Bienvenido a García Propiedades

COMPRA Y VENTA

Dada la necesidad de venta o compra de una propiedad, pondremos todo nuestro empeño en lograr el objetivo de la forma más eficiente y eficaz posible.

Comprar muy bien, vender mejor... vender muy bien, comprar mejor.

TASACIONES

Tasar es pronosticar un precio posible de venta o alquiler, sobre la base de las características del bien a tasar y de la situación del mercado en el momento de ejecutar dicha tasación. Es por lo tanto, pronosticar el precio de un bien determinado, para un mercado determinado y en un momento determinado.

La tasación de una propiedad es un aspecto central, es el pilar fundamental para el logro del objetivo planteado.

Brindaremos a Ud. una visión objetiva y un valor actualizado del inmueble.

ALQUILER DE VIVIENDAS

- Ofrecemos las propiedades en alquiler en los distintos medios gráficos e internet (gallito papel, gallito.com, buscandocasa, infocasas, etc.). Colocamos cartelería en la propiedad siempre que el propietario esté de acuerdo.

- Analizamos las ofertas, especialmente tenemos sumo cuidado con el estudio de las garantías ofrecidas. Morosidad del 0% en nuestra cartera de propiedades, es lo que da prestigio y facilita nuestra tarea de administración de alquileres.

- Gestionamos todo lo necesario hasta llegar a la firma del contrato e inventario, sea cual sea la garantía (fiador solidario, depósito en BHU, ANDA, CGN, Porto Seguro, Sura, Fideciu) y quede o no el alquiler en administración en nuestra inmobiliaria.

ADMINISTRACION DE ALQUILERES (servicio optativo)

- Promovemos una fluida relación con los arrendatarios, lo cual facilita la posibilidad de anticiparse a eventuales problemas y solucionarlos en tiempo y forma.

- Controlamos el cumplimiento de las obligaciones a cargo del arrendatario (tributos y tasas e impuestos municipales, gastos comunes, etc.)

- En caso de corresponder, efectuamos la retención y pago del Impuesto a la Renta de las Personas Físicas (IRPF) o del Impuesto a las Rentas de los no Residentes (IRNR).

- Si el propietario lo desea, pagamos los impuestos y gastos a su cargo (contribución municipal, impuesto de primaria, fondos de reserva de gastos comunes).

- Los días 20 de cada mes (o hábil posterior), rendimos cuentas a los propietarios. Emitimos un detalle de la cobranza y de los pagos realizados, en forma impresa. También se envía por mail en caso de requerirlo. Cada rendición de cuentas mensual, con su correspondiente documentación respaldatoria original, queda a disposición del propietario en nuestra oficina para su retiro.

- Por el importe neto resultante de cada liquidación mensual, se emite cheque para retiro en oficina o se gira al banco indicado por el propietario.

- Promovemos la renovación a valores de mercado de los contratos de arrendamiento vencidos, para de esta forma mantener la adecuada rentabilidad de la propiedad.




Si desea que trabajemos su propiedad, ver más propiedades, realizar un pedido o tasación, rellene el siguiente formulario:

* Su nombre:

* Su e-mail:

* Teléfono o celular:

*Solicitud:

Ingrese el código: [] :


Palmar 2360 - PARQUE BATLLE
MONTEVIDEO - URUGUAY
Tels.: (+598) 27081001 - 27083745
Cels.: 099032603 
info@garciapropiedades.com.uy
www.garciapropiedades.com.uy

<html> <head> <title></title> <script language="javascript"> <!-- self.location.href='orria.asp?idinmobiliaria=0j0'; //--> </script> </head> <body> </body> </html>